Case da 4,2 milioni di dollari in California

May 27, 2023

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Una casa in stile spagnolo a Los Angeles, una pluripremiata residenza a Healdsburg e un rifugio rinnovato a Newport Beach.

Di Angela Serratore

Questa casa si trova in cima a una strada tortuosa, appena a sud di Griffith Park, a Los Feliz. Si trova a cinque minuti in auto dalle attrazioni del parco come l'Osservatorio Griffith e il Teatro Greco, e a circa un miglio dai ristoranti lungo Hillhurst Avenue, tra cui un caffè italiano e un cocktail bar in stile brasiliano.

Guidare per Hollywood, il centro di Los Angeles o Studio City dura circa mezz'ora. Burbank è a 10 minuti, dall'altra parte del Griffith Park.

Misurare:4.991 piedi quadrati

Prezzo al metro quadro:$ 839

All'interno:Un sentiero lastricato conduce dalla strada alla casa, salendo fino ad un ingresso coperto incorniciato da un arco rivestito in piastrelle originali.

L'atrio interno ha pavimenti in legno, una nicchia decorativa e una vetrata; un ufficio domestico e un bagno completo sono fuori da questo spazio. Oltre l'atrio, attraverso un'altra porta ad arco, si trova un soggiorno con altri pavimenti in legno, un camino e l'accesso ad una veranda e ad una terrazza con un'ampia vista sulla collina.

La sala da pranzo adiacente ha un lampadario in ferro battuto e accesso a una cucina con mobili in legno scuro, elettrodomestici in acciaio inossidabile e pareti rivestite in piastrelle colorate. Un patio coperto è fuori dalla cucina, e in questa parte della casa si trovano anche un bagno di servizio e una lavanderia.

Tre camere da letto si trovano al secondo livello, raggiungibile tramite le scale nell'atrio. La spaziosa suite primaria dispone di uno spogliatoio, porte in vetro che si aprono su un balcone privato e un bagno con vasca incorniciata da un'alcova ad arco e doccia separata. Anche le altre due camere sono dotate di bagno privato, con piastrelle originali nei toni del blu e del rosa.

La quarta camera da letto si trova al piano più basso della casa, con camino e accesso ad un patio. C'è anche un bagno completo a questo livello, rifinito con piastrelle rosa.

Spazio esterno: Dal patio fuori dalla cucina, le scale conducono ad una terrazza con spazio per un tavolo da pranzo e sedie. Questo spazio è ombreggiato da querce mature; altri alberi della proprietà portano melograni e cachi. Il garage annesso può contenere due auto.

Le tasse:$ 52.356 (stimato)

Contatto: Laura Thomas Mullen, Sotheby's International Realty, Los Feliz Brokerage, 323-240-6600; sothebysrealty.com

Questa è una delle due case a schiera in un edificio progettato da Stanley Saitowitz e premiato con un premio al merito nel 2023 dal capitolo di San Francisco dell'American Institute of Architects. (L'edificio comprende un'unità abitativa accessoria di proprietà congiunta dei proprietari della casa a schiera.) La proprietà si trova a due isolati da Healdsburg Plaza, il che la rende facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta dai ristoranti dalla fattoria alla tavola e dalle sale di degustazione di vini della città. L'Healdsburg Veterans Memorial Beach è a meno di 1,6 km di distanza, sul fiume Russian.

Santa Rosa è a circa 20 minuti di distanza. Guidare a San Francisco dura circa 90 minuti. Sacramento è a due ore di macchina.

Misurare:2.170 piedi quadrati

Prezzo al metro quadro:$ 1.933

All'interno: Una parete divisoria separa l'edificio dalla strada. L'ingresso di questa residenza è dietro l'angolo.

Il livello principale è aperto, con pareti di vetro dal pavimento al soffitto che si aprono per offrire accesso a un cortile privato con piscina. L'area salotto, vicino all'ingresso principale, è ancorata a un elegante camino bianco e ha accesso a un bagno di servizio.

Appena oltre c'è una zona pranzo che collega l'area salotto alla cucina, dotata di mobili neri minimalisti, ripiani in marmo, una gamma Wolf e un frigorifero Sub-Zero. Altre pareti di vetro in cucina si aprono su un patio privato con cucina all'aperto che include un grill incorporato.

Tutte e tre le camere da letto sono al piano superiore, raggiungibili tramite scale aperte fuori dal soggiorno. La suite principale si affaccia sulla piscina e dispone di un bagno con vasca posta sotto un lucernario. Le altre due camere condividono un bagno in fondo al corridoio con cabina doccia. Un armadio nel corridoio contiene una lavatrice e un'asciugatrice impilate.